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Heusweiler: Prov.frei, NB, Penth.-Maisonette Whg. Nr. 5, 4 ZKB, Nähe Zentrum, ca. 140 m²WF incl. Terrasse

Objekt-Nr.: 301
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  • Grundriss Penthouse Nr. 5
  • Grundiss Penthouse Nr.5
  • Bautenstand Juli 2018
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Grundriss Penthouse Nr. 5
Grundiss Penthouse Nr.5
Bautenstand Juli 2018
 
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Basisinformationen
Adresse:
66265 Heusweiler
Gebiet:
Ortslage
Preis:
349.900 €
Wohnfläche ca.:
140,67 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2018
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten
3 - 4 Zimmer, Küche, Bad, teilweise Gäste-WC, Terrasse oder Balkon, teilweise Gartenanteil

Baubeginn ist erfolgt

Aufteilung:

2. OG/DG Penthouse-Maisonette Wohnung Nr. 5
offener Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bibliothek, Galerie, HWR, Bad ,Gäste-WC, mit Aufzug erreichbar auch ins DG

Die Terrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet

Heizung: Infrarotheizung
Infrarotheizplatten an der Decke gemäß Wärmebedarfsberechnung

Stellplatz möglich:
es steht ein Garagen und Außenstellplatz zur Verfügung
diese können zusätzlich zum Preis von € 14.900,- und € 4.900.- erworben werden

Wohnungen im Überblick:
Wohnung 1 - EG, verkauft
Wohnung 2 -1.OG, verkauft
Wohnung 3 - 1.OG, verkauft
Wohnung 4 - 2. OG, verkauft
Wohnung 5 - 2. OG, frei - ca. 140,67 m² Wohnfläche, incl. Terrasse

Rundumservice des Bauträgers:
Festpreis-Service - schon bei Unterzeichnung des Vertrages kennen Sie den Preis der Leistungen

Beratungs- und Baubetreuungs-Service - Sie werden in jeder Bauphase fachkundig beraten und Behördengänge werden für Sie übernommen. Auch die passenden KFW-Förderungsmöglichkeiten werden Ihnen genannt

Termin-Service: Ihnen wird schon bei Vertragsunterzeichnung eine Terminzusage gegeben
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen sind seniorengerecht und schwellenfrei

Die Wohnungen:
Etagenwohnungen
- Bad, teilweise Gäste-WC
- Balkon o. Terrasse
- seniorengerechtes Wohnen
- Böden: Bodenfliesen, Wandfliesen, Laminat, Parkett, oder Vinylan
- Zustand: Erstbezug
- weitere Räume: Kelleranteil
Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Lage von Heusweiler entsteht 2018 ein Mehrfamilienhaus mit individuellem Wohnkomfort bei nur 5 Wohneinheiten. Die gute Infrastruktur des Ortes und die Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Saarbahn und der Marktplatz mit seinen Cafés und Restaurants
Sonstiges:
FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSTEUER UND NOTARKOSTEN

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.
DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

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