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Saarbrücken: Eigentumswohnung 2 Zimmer, Küche, Bad in zentraler Lage von Saarbrücken

Objekt-Nr.: 12052
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Basisinformationen
Adresse:
66111 Saarbrücken
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1980
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
ca. 50 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit Hotel gelegen

AUFTEILUNG:
6. Obergeschoss
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Ostbalkon, Küche,
Schlafzimmer, Bad

ein Kellerraum

HEIZUNG:
Fernwärme

Energieausweis: Verbrauchsausweis,
erstellt: 25.04.2014, gültig bis: 25.04.2024,
Energieverbrauchskennwert 117 kWh/(m²a)
Energieverbrauch f. Warmwasser nicht enthalten

GARAGE/STELLPLATZ:
ein Garagenstellplatz im Preis enthalten

MIETEINNAHMEN:
3.600,00 € p.a. (ohne Garage) zzgl. Nebenkosten
der bestehende Mietvertrag läuft seit 08/1997
Ausstattung/Zubehör:
z. B. Alu-Fenster , Doppelverglasung, Parkettboden
in Wohn- und Schlafbereich, innenliegendes Bad,
gefliest, Aufzug, etc.
Lage Haus/Grundstück:
absolute Citylage mit allen Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung,
Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen,
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST. VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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