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Riegelsberg: Prov.frei, EIGENTUMSWOHNUNGEN RIEGELSBERG: NB,Nähe Zentrum, 2-4 Zimmer,Küche,Bad, G-WC,große Balkone/Terrassen,ca. 94 bis ca.125 m² Wfl.

Objekt-Nr.: 302
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Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
234.900 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2019
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau eines Mehrfamilienhauses, ALTERSGERECHT - SCHWELLENFREIER ZUGANG - ENERGIEEFFIZIENT
2 + 3 + 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, große Terrassen oder Balkone mit Süd-Lage,
im Erdgeschoss Gartenanteil als Sondernutzungsrecht

AUFTEILUNG:
Wohnung Nr. 5 im 1.OG
2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 94 m² Wohnfläche

großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche / Abstellraum, sowie Zugang zum großzügigen
Balkon , Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Bad, ggf. Sauna Anschluß, Gäste-WC, HWR

Die Terrassen / Balkone sind zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet

ÜBERSICHT:
Wohnung Nr. 1 EG VERKAUFT
Wohnung Nr. 2 EG 2 ZKB Terrasse, Gartenanteil ca. 99 m² € 239.900,00
Wohnung Nr. 3 EG 3 ZKB Terrasse, Gartenanteil ca. 105 m € 253.900,00
Wohnung Nr. 4 1.OG 3 ZKB Balkon ca 120 m² € 289.900,00, alternativ auch 4 ZKB
Wohnung Nr. 5 1.OG 2 ZKB Balkon ca 94 m² € 234.900,00
Wohnung Nr. 6 1.OG VERKAUFT
Wohnung Nr. 7 DG 3 ZKB Balkone, Penthouse ca. 108 m² € 289.900,00
Wohnung Nr. 8 DG 4 ZKB Balkone, Penthouse ca. 140 m² € 364.900,00

HEIZUNG:
Wärmepumpe


ENERGIEAUSWEIS:
BAUJAHR : 2019
ausgestellt: gültig:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endenergieverbrauch: kWh/ ( m² a )
Effizienzklasse

Energieausweis in Vorbereitung

PARKEN:
es stehen Tiefgaragen und Außenstellplätze zur Verfügung, Preise auf Anfrage

Anmerkung:
Voraussichtlicher Baubeginn Mitte 2019, voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2020

Individuelle Raumaufteilung und Ausstattung nach Rücksprache mit dem Bauträger möglich

Rundumservice des Bauträgers:
Festpreis-Service - schon bei Unterzeichnung des Vertrages kennen Sie den Preis der Leistungen

Beratungs- und Baubetreuungs-Service - Sie werden in jeder Bauphase fachkundig beraten und Behördengänge werden für Sie übernommen.

Termin-Service: Ihnen wird schon bei Vertragsunterzeichnung eine Terminzusage gegeben
Lage Haus/Grundstück:
in Riegelsberg Nähe Zentrum entstehen 2019/2020 zwei Mehrfamilienhäuser mit individuellem Wohnkomfort. Die gute Infrastruktur des Ortes und die Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , Ärzte und Apotheke sind in kurzen Wegen zu erreichen, ebenso die Saarbahn und der Marktplatz mit seinen Cafés und Restaurants
Sonstiges:
FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSTEUER UND NOTARKOSTEN

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.
DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
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Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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