Objekt 4 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Püttlingen: Großzügiges Ladenlokal mit großer Fensterfront - ideal für vielseitige Branchen - zu vermieten -

Objekt-Nr.: 2011
  • Straßenansicht
  •  
  •  
Straßenansicht
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen
Stadtteil:
Saarland
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Verkaufsfläche ca.:
175 m²
Mietpreis zzgl. NK:
950 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1911
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 35 €
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergieverbrauch Wärme:
117 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
61 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Kaution:
1900.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Einheit verfügt über eine Fläche von rd. 200 qm, davon 25 qm Lager. Zwei kleinere Räume sind für z.B. Büro und Sozialraum abgetrennt, Toiletten sind vorhanden. Eine Aufteilung / Trennung ist möglich.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS:: Großzügiges Ladenlokal, zwei abgetrennte kleinere Räume, Toiletten

Kostenlose Parkplätze sind an der Straße und auf Parkplätzen in der Nähe vorhanden. Die Räume sind auch über den Hintereingang mit Carport erreichbar. Dort könnten auch Warenanlieferung und Warenabholung erfolgen.

Es fällt keine Vermittlungsprovision an. Die Stadt Püttlingen hat ein Programm, in dem sie bei Neuansiedlungen Teile der Miete übernimmt. Vermietung ist nach Wunsch in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter möglich.

Die Miete beträgt € 950 kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung € 250 beinhaltet alles außer Strom. Ein Carport kann zusätzlich für € 35 gemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Gerne können sie das Ladenlokal besichtigen. Wir vereinbaren gerne einen Termin

ENERGIEAUSWEIS:
BAUJAHR: ca. 1911
HEIZUNG: Zentralheizung/Öl
ausgestellt 09.12.2014 , gültig bis: 08.12.2024
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endenergieverbrauch Wärme: 117 kWh/ ( m² a )
Endenergieverbrauch Strom: 61 kWh/ ( m² a )
Effizienzklasse
Ausstattung/Zubehör:
Die Glasfront mit Kippfenstern wurde 2016 ausgetauscht. Im Geschäft wurden 2017 die Beleuchtung auf LED umgestellt und eine Entlüftung eingebaut. Der Boden ist im vorderen Teil mit Fliesen, im hinteren Teil mit Laminat belegt. Zwischen beiden Teilen liegen zwei Stufen, dadurch ergibt sich auch eine optische Auflockerung. Die Wände im hinteren Teil wurden 2017 saniert.
An der Vorderseite ist ein beleuchtetes Werbetransparent vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Die große Stärke ist die äußerst gut sichtbare Lage des Objekts. Das Haus liegt an der Köllertalstr., der Durchgangsstraße von Lebach über Heusweiler (20.000 Einwohner), Köllerbach, Püttlingen (20.000 Einwohner) nach Völklingen (40.000 Einwohner). Hier fahren jeden Tag Tausende Autos, über das Transparent ist das Ladenlokal sehr auffällig. Das Haus liegt an einer Kreuzung mit Ampel. Zu dem Einzugsgebiet gehört auch Riegelsberg (15.000 Einwohner).
Sonstiges:
Wichtig:
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Vermieter gehalten sind, die Adresse des Mietobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

Zurück zur Übersicht