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Bosenbach-Friedelhausen: Familienfreundliches Wohnhaus, freistehend, mit Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: 21191
  • Straßen Eingangsbereich
  • Straßenansicht
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
Straßen Eingangsbereich
Straßenansicht
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Bad
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Basisinformationen
Adresse:
66887 Bosenbach-Friedelhausen
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
302 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, freistehend ,umfangreich renoviert, 6 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 139 m² Wohnfläche


Aufteilung:

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (davon eins als Durchgangszimmer)

KELLERGESCHOSS: (teilweise Gewölbekeller)
Heizungsraum, 3 Kellerräume

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

BAUJAHR:
ca. 1920, Umbau ca. 1967, Teilsanierung / Renovierung ca. 2016

PARKEN:
2 Garagen im Haus sowie 1 PKW-Außenstellplatz

HEIZUNG:
Ölzentralheizung mit Niedertemperatur
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

teilrenoviert wie z. B. Dacheindeckung erneuert, erneuerte Kunststoff-ISO-Fenster, Terrasse mit Markise,
unterkellert, teilweise Gewölbekeller, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche,
Kaminofen in der Küche und OG,
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Ober-Niederschaufenbach an der B 423 gelegen, Wildpark „Potzberg“ und Golfplatz Mackenbach
in wenigen Autominuten erreichbar, sowie Grundschule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5-10 Autominuten,
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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