Objekt 7 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Riegelsberg-Walpershofen: Wohn -/Geschäftshaus in Riegelsberg-Walpershofen, interessante Kapitalanlage, voll vermietet

Objekt-Nr.: 709
  • Straßenansicht Ecke
  • Straßenansicht
Straßenansicht Ecke
Straßenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg-Walpershofen
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
753 m²
Preis:
398.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
597 m²
Wohnfläche ca.:
429 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus 2 Gebäuden, nur gemeinsam zu verkaufen, in Ortsrandlage von Riegelsberg-Walpershofen gelegen

AUFTEILUNG:
Haus 1:
EG: Ladenfläche, ca. 324 m², VERMIETET
OG: Wohnung, 4 ZKB, ca. 115 m² Wfl., VERMIETET
DG: Wohnung, 4 ZKB, ca. 85 m² Wfl., VERMIETET

Haus 2:
OG: Wohnung, 4-5 ZKB, große Terrasse, ca. 125 m² Wfl., zzgl. 2 große Terrassen, VERMIETET
DG: rechts: Wohnung 3 ZKB, ca. 52 m² Wfl., VERMIETET
DG: links: Wohnung, 2 ZKB, ca. 52 m² Wfl., VERMIETET

PARKEN:
große Garage für 2 PKW
Allgemeine öffentliche Stellplätze am Anwesen

MIETEINNAHMEN:
EURO 29.500,00 p. a. zzgl. Nebenkosten

BAUJAHR:
ca. 1963 und ca. 1973

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZUNG: Zentralheizung/Gas
ausgestellt: 21.02.2018 gültig: 21.02.2028
Endenergieverbrauch: 93 kWh/ (m² a )
Effizienzklasse C

Ausstattung/Zubehör:
Details auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
Ortsrandlage von Riegelsberg-Walpershofen, gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten,
Saarbahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.




Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis
Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

Zurück zur Übersicht