Objekt 11 von 11
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarbrücken-Ensheim: Wohnhaus freistehend, ideal für Naturliebhaber

Objekt-Nr.: 21218
  • Seiten/Rückansicht
Seiten/Rückansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66131 Saarbrücken-Ensheim
Gebiet:
Ortslage
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.421 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1958
Bodenbelag:
Teppichboden, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
222 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus, freistehend, 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
ca. 160 m² Wohnfläche

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Bad, Diele

OBERGESCHOSS:
4 Zimmer, Bad, Diele, Balkon

DACHGESCHOSS:
Spitzboden nicht ausbaufähig

KELLERGESCHOSS:
voll unterkellert
Waschküche mit Zugang zum Garten, diverse Kellerräume

GARAGE/STELLPLATZ:
2 Garagen zzgl. 2-3 PKW-Stellplätze + Werkstatt,

HEIZUNG:
Ölzentralheizung + Solaranlage mit separatem Warmwasser

Energieausweis:
Heizung / Energieträger: Ölzentralheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1958
Erstelldatum 06.08.2018
gültig bis: 06.08.2028
Endenergiebedarf 222,38 kWh (m²a)

GARAGE/STELLPLATZ:
2 Garagen zzgl. 2- 3 PKW-Stellplätze




Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

z. B. Alu-Fenster mit Klappläden, diverse Parkett- und
Teppichbodenbeläge, Bäder mit Fenster, größtenteils Decken mit Holzverkleidung,
pflegeleichte, großzügige Gartenanlage mit verschiedenen Obstbäumen, etc.
Lage Haus/Grundstück:
Süd-West-Lage mit herrlichem Fernblick,
Nähe Naherholungsgebiet mit landwirtschaftlichen nutzen,
Reiterhof, Sportanlage mit Tennis und Fußballplatz, Kreuzfeldschule
und Einkaufsmöglichlkeiten fußläufig erreichbar, nähe
Flughafen und ca. 8-10 km zur BAB SB-Kaiserslautern
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

Zurück zur Übersicht