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Baden-Baden: 3-4 Zimmer Eigentumswohnung, auch ein idealer Altersruhesitz in der Kurstadt Baden-Baden

Objekt-Nr.: 13072
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  • Eingangsbereich
  • Teilansicht Bad
  • Küche
  • Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
  • Teilansicht Wohn-/Esszimmer
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Aussenansicht
Eingangsbereich
Teilansicht Bad
Küche
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Teilansicht Wohn-/Esszimmer
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Basisinformationen
Adresse:
76530 Baden-Baden
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1965
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, ca. 102 m² Wohnfläche in Hochparterre eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten gelegen.

AUFTEILUNG:
Hochparterre: ca. 102 m² Wohnfläche
Wohn-Esszimmer getrennt durch eine Doppeltür, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia, Gäste-WC

ein Kellerraum, allgemeiner Wasch- Trockenraum

HEIZUNG:
Ölzentralheizung

BAUJAHR:
ca. 1965

GARAGE/STELLPLATZ:
eine großzügige Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und separatem Zugang
zum Anwesen

Verbrauchsausweis:
Bedarfsausweis:
erstellt: , gültig bis:
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²a)

ENERGIEAUSWEIS:
ist angefordert
Ausstattung/Zubehör:
auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen zum Kurpark sowie zur Fußgängerzone, absolute, ruhige Wohnlage mit vorwiegend kleinen Wohneinheiten, in direkter Nachbarschaft des Hotels "Badischer Hof" gelegen, Badeanlage / Therme in kurzen Wegen erreichbar
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.


Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
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Werner Kraus Immobilien
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