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Saarbrücken: Vermietung in Saarbrücken: Gewerbefläche mit Ladenlokal, Büroräumen und diversen Lagerräumen

Objekt-Nr.: 71063
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Basisinformationen
Adresse:
66119 Saarbrücken
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
740 m²
Hauptfläche ca.:
740 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.200 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,00 Monatskaltmieten (exkl. MwSt.)
Baujahr:
1956
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
128 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
35 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gewerbefläche mit Ladenlokal, Büroräume und diversen Lagerräume, ca. 740 m² Büro- / Laden-/ Lagerfläche.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Ladenlokal (Showroom) diverse Büroräume
ca. 80 m², Lagerräume ca. 220 m², WC-Anlage

1. OBERGESCHOSS:
Lagerräume ca. 220 m²

2. OBERGESCHOSS:
Lagerräume ca. 220 m²

KELLERGESCHOSS
Sozialraum, D + H WC,

ANMERKUNG:
Teile des Bodenbelags stark beansprucht

GARAGE/STELLPLATZ:
3 PKW-Stellplätze im Preis enthalten

Bezugsfrei:
ab 01.09.2019

MIETPREIS:
2.900,00 € zzgl. MwSt. = 3.451,00 €
zzgl. Nebenkosten ca. 1.200,00 €

VERMITTLUNGSPROVISION:
2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt ( = 6.902,00 )

KAUTION:
2 Monatsmieten

HEIZUNG:
Fernwärme

BAUJAHR:
ca. 1956

VERBRAUCHSSENERGIEAUSWEIS:
ausgestellt: 14.07.2016 gültig: 13.07.2026
Endenergieverbrauch Wärme 128 kWh/ ( m² a )
Endenergieverbrauch Strom 35 kWh/ ( m² a )




Ausstattung/Zubehör:
z. B. ISO-Fenster, Laminat und Teppichböden, Lastenaufzug (derzeit außer Betrieb), helle Räume, abgehängte Decken teilweise mit Beleuchtung, auch für Großraumbüro geeignet
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Gymnasium am Schloss, Land- und Amtsgericht sowie Landtag gelegen, ca. 15 Gehminuten zur City bzw. St. Johanner Markt, Verbindungsstr. City bzw. St. Arnual, beste Verkehrsanbindungen zur City und zur BAB 620, gute Bewerbungsmöglichkeiten

Sonstiges:
Wichtig:
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Vermieter gehalten sind, die Adresse des Mietobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Provision:
2 Nettomonatsmieten Vermittlungsprovision zzgl. gesetzl. MwSt ( = 6.902,00 )
Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

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