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Riegelsberg: Helle Eigentumswohnung, 3 ZKB in ruhiger Lage mit Fernblick in Riegelsberg

Objekt-Nr.: 358- 1
  • Rückseite
  • Straßenansicht
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  • Gartenanteil
  • Fernblick
  • Teilnsicht Bad
  • Teilansicht Bad
  • Teilansicht Küche
  • Teilansicht Küche
  • Zimmer
  • Blick vom Flur
  • Teilansicht Bad
Rückseite
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenanteil
Fernblick
Teilnsicht Bad
Teilansicht Bad
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Zimmer
Blick vom Flur
Teilansicht Bad
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Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Keller:
ja
Baujahr:
1958
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, ca. 93 m² Wohnfläche
im 2. OG=DG in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten gelegen

Aufteilung:
Wohnen-/Essen, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad

Keller:
großer Kellerraum, Wasch-Trockenraum

Parken:
allgemeine öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Anmerkung:
es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenfläche sowie ggf. die
Möglichkeit einen Außenstellplatz/Garage auf eigene Kosten zu errichten.
Dies muss baurechtlich beim zuständigen Bauamt beantragt und genehmigt
werden


ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis
BAUJAHR: ca. 1958
HEIZUNG: Ölzentralheizung
ausgestellt: 10.07.2017 gültig bis: 10.07.2027
Endenergieverbrauch: 98 kWh ( m² a )







Ausstattung/Zubehör:
z. B. Doppelvereglasung, Holzdielenböden, etc., Renovierungsbedarf ist gegeben, Details auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Lage in Riegelsberg, gute Verkehrsanbindungen mit PKW und Saarbahn, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vor Ort
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

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