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Saarlouis: Vermietung: Büro-/Praxisfläche ca. 240 m² im Gesundheitszentrum Vauban Saarlouis

Objekt-Nr.: 2019
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Straßenansicht
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Teilansicht Warteraum
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Wartebereich/Kinderecke
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Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
240 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
240 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.749,13 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
938,03 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2002
Zimmeranzahl:
15
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Laminat
Kaution:
8247.39 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ca. 240 m² große Büro/Praxisflächen befinden sich im Vauban-Gesundheitszentrum , 1. Obergeschoss , zentral gelegen in Saarlouis.
Für Praxen bestens geeignet, da direkt neben dem DRK Krankenhaus gelegen.
Gegebenenfalls gäbe es dort eine OP Kapazität und Möglichkeiten von Belegbetten.
Die Mietpraxis ist in 15 Räume aufgeteilt, die als Therapie/Behandlungszimmer /Anmeldung
genutzt werden können.
Ebenso befinden sich zwei getrennte Toiletten , ein Personalraum, sowie eine
Kellerfläche im Mietobjekt

ANMERKUNG:
Alle Fachrichtungen oder medizinischen Branchen sind möglich, mit Ausnahme
der vorhandenen Praxen:
Ergotherapie, Allgemeinmedizin, Kinder- und Jugendmedizin, Dialyse und
Diabetologie, Hämatologie, Onkologie, Orthopädie und Unfallchirurgie,
Dermatologie, Labormedizin, Apotheke, Sanitätshaus, Podologie und
med. Fußpflege

Medizinisches Gewerbe wäre erwünscht, aber anderes ist nicht grundsätzlich ausgeschlossen

STELLPLATZ/GARAGE:
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, im Mietpreis enthalten

BAUJAHR:
ca. 2002

KALTMIETE:
2.749,13 € pro Monat zzgl. Nebenkosten

KAUTION:
8.247,39 € = 3 MM als Bankbürgschaft

Energieausweis:
ausgestellt: gültig:
Endenergiebedarf kWh/ ( m² a )

Energieausweis in Vorbereitung
Ausstattung/Zubehör:
Auf Wunsch ist eine Übernahme der Büromöbel und verschiedenen medizinischen
Geräten sowie eine nicht -digitale Röntgenanlage - möglich, Preis auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
zentrale Lage von Saarlouis, nur wenige Gehminuten
zum Großen und Kleinen Markt, beste Verkehrsanbindungen,
Saarlouis verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, großzügiges Freizeitangebot, z.B. Theater, Kinos, Museen, Golf- und Reitplätze, Wanderstrecken
Sonstiges:
Wichtig:
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Vermieter gehalten sind, die Adresse des Mietobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

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