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Saarbrücken-Malstatt: Mehrfamilienhaus ( 3 Wohneinheiten ), beidseitig angebaut, Saarbrücken-Malstatt

Objekt-Nr.: 21222
  • Straßenansicht
  • Blick in den Garten
  • Küche EG
  • Küche OG
  • Teilansicht Zimmer OG
  • Teilansicht Wohnzimmer OG
  • Teilansicht Wohnzimmer EG
Straßenansicht
Blick in den Garten
Küche EG
Küche OG
Teilansicht Zimmer OG
Teilansicht Wohnzimmer OG
Teilansicht Wohnzimmer EG
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Basisinformationen
Adresse:
66115 Saarbrücken-Malstatt
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
185 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
PVC, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
45 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus ( 3 Wohneinheiten ), beidseitig angebaut, derzeit in 11 Zimmer, 3 Bäder
insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche

AUFTEILUNG :
ERDGESCHOSS:
3 Zimmer, Wohnküche, Bad

OBERGESCHOSS:
2 Zimmer, Wohnküche, Bad

DACHGESCHOSS:
4 Zimmer, Bad
Speicher ausbaufähig (isoliert)

KELLERGESCHOSS:
voll unterkellert
ggf. 2 ZKB und Zugang zum Garten

BAUJAHR:
1950, in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert

HEIZUNG:
Nachtspeicherheizung, Gasanschluss vorhanden

GARAGE/STELLPLATZ
öffentliche Stellplätze


Energieausweis: Verbrauch
ausgestellt am: 22.09.2008 gültig bis: 21.09.2018
Endenergiebedarf: 45,2 kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse A








Ausstattung/Zubehör:
z. B. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Holz, PVC bzw. Teppichbodenbeläge,
Einbauküche, Sat-Anlage, Holztreppenanlage, Decken mit Sichtbalken,
kleine ELW möglich, etc.
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Anliegerstraße, alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf wie z. B. Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten in kurzen Wegen erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW sowie öffentlichen Verkehrsmittel,
gute Autobahnanbindung an die A 620 - A 623,
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
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Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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