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Saarbrücken: Saarbrücken , Wohnen am "Kaninchenberg" 2 Zimmer Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 12054
  • Eingangsbereich
  • Blick in den Garten
  • Teilansicht Küche
  • Dusch-WC
  • Wohnzimmer
Eingangsbereich
Blick in den Garten
Teilansicht Küche
Dusch-WC
Wohnzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
66121 Saarbrücken
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
158 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Küche, helles Dusch-WC,
Terrasse, Gartenanteil ( ca. 250 m² Sondernutzungsrecht),
ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
eines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten gelegen,

Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
Wohn- Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
Schlafzimmer, Dusch-WC, Diele

Garage / Stellplatz:
ein Garagenstellplatz im Preis enthalten

Baujahr:
ca. 1975

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
Bedarfsausweis, erstellt: 07.05.2019,
gültig: 06.05.2029, 158,2 kWh/(m²a)

Ausstattung/Zubehör:
z. B. Doppelverglas-Fenster, Küche und Diele mit
Fliesenboden, Laminatböden im Wohnbereich,
überdachte Terrasse, pflegeleichter Garten mit ca.
250 m² Sondernutzungsrecht
Lage Haus/Grundstück:
Anliegerstraße Nähe Römerkastell-Holzbrunnen,
beste Verkehrsanbindungen per PKW, Bahn oder Fahrrad
zur Stadtmitte, Nähe Ostbahnhof
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.


Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
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Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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