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Wadgassen-Differten: Wadgassen-Differten, Luxuriöse, großzügige Penthousewohnung, schwellenfreier Zugang

Objekt-Nr.: 359
  • Blick von der Terrasse
  • Teilansicht Terrasse
  • Teilansicht Wohnen
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  • Teilansicht Wohnen/Essen
  • Teilansicht Dielenbereich
  • Teilansicht Bad
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  • Teilansicht offene Küche
Blick von der Terrasse
Teilansicht Terrasse
Teilansicht Wohnen
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Teilansicht Bad
Teilansicht Bad
Teilansicht offene Küche
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Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen-Differten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Offen
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2014
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Penthousewohnung, schwellenfreier Zugang, 2-3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, großzügige Diele,
ca. 180 m² Wohnfläche, große teilüberdachte Terrasse (ca. 80 m²)

Aufteilung:
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, Schlafzimmer,
kleines Büro, Bad, Gäste-WC, großzügiger Dielenbereich

Keller:
Kellerraum (Wasseranschluss vorhanden)

Parken:
große Garage mit Zugang zur Wohnung, Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Anmerkung:
es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenfläche mit Gartenhaus



ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis
BAUJAHR: ca. 2014
HEIZUNG: Gaszentralheizung
ausgestellt: 01.05.2014 gültig bis: 01.05.2024
ENDENERGIEVERBRAUCH: 33,3 kWh ( m² a )
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A







Ausstattung/Zubehör:
Details auf Anfrage
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Lage, wenige Kilometer zur Autobahn Saarlouis / Luxemburg und Saarbrücken
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

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