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Riegelsberg: Provisionsfrei, Neubau, Doppelhaushälfte, 4 - 5 Zimmer in Riegelsberg , Nähe Zentrum

Objekt-Nr.: 303
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Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
359.900 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr:
2019
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau, Doppelhaushälfte, 4-5 Zimmer, eigener Gartenanteil in Riegelsberg,
Wohnfläche ca. 157 m²

AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener oder geschlossener Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten., Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum und großzügiger Eingangsbereich/Diele

OBERGESCHOSS:
drei Schlafzimmer, Bad mit Dusch-WC und Fenster

Das Dachgeschoss für den Ausbau eines Studios ist für den Innenausbau vorbereitet.
( Anschlüsse für Strom, Heizung, Wasser und Treppenaufgang sind vorhanden. )

Der angezeigte Grundriss sowie die Ausstattung können individuell nach Rücksprache mit dem Bauträger Ihren Vorstellungen angepasst werden.

ANMERKUNG:
Außenstellplatz und Terrassenfläche sind geschottert,
die Fertigstellung ( Granulat und Belag ) übernimmt der Erwerber.

BAUJAHR:
2020

Voraussichtliche Fertigstellung ca. Ende 2020


HEIZUNG:
Luft- Wasser- Wärmepumpe

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 27.09.2019 bis 26.09.2029

- Haustyp: Massivhaus
- Energieträger: Elektro
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe






Lage Haus/Grundstück:
In Riegelsberg Nähe Zentrum, entsteht 2020 ein Doppelhaus/2 Doppelhaushälten mit individuellem Wohnkomfort. Die gute Infrastruktur des Ortes und die Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , Ärzte und Apotheke sind in kurzen Wegen zu erreichen, ebenso die Saarbahn und der Marktplatz mit seinen Restaurants, Cafe, Banken etc.
Sonstiges:
FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSTEUER UND NOTARKOSTEN

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.
DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ ( SIEHE ANHÄNGE ) VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
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