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Saarbrücken-Herrensohr: Einfamilienhaus, freistehend in Saarbrücken - Herrensohr

Objekt-Nr.: 21230
  • Straßenansicht
  • Teilansicht Garten
  • Blick in den Garten
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
Straßenansicht
Teilansicht Garten
Blick in den Garten
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
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Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken-Herrensohr
Gebiet:
Ortslage
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1951
Bodenbelag:
Dielen, PVC, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
241 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, freistehend,
gepflegt, 7 Zimmer, 2 Küchen, Dusch-Bad, 2 Wc"s,
ca. 140 m² Wohnfläche

Heizung:
Gaszentralheizung (neuwertig mit sep. Warmwasserbereiter)

GARAGE/STELLPLATZ.
2 Einzelgaragen

ERDGESCHOSS:
ca. 80 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC, Diele

1. OBERGESCHOSS:
ca. 60 m² Wohnfläche,
3 Zimmer, Küche

KELLERGESCHOSS:
Gewölbekeller, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum

Heizung:
Gaszentralheizung

BAUJAHR:
unbekannt, Aufstockung ca. 1951

Energieausweis:
Bedarfsausweis, erstellt: 17.09.2019, gültig bis: 16.09.2029
Endenergiebedarf 241, 9 kWh/(m²a)






Ausstattung/Zubehör:
z. B., Doppelverglas-Fenster mit
Rollläden, Einfachverglasung im DG, teilweise Dielen,
PVC- und Teppichböden, Echtholzdecken, derzeit voll
gediegen möbliert, Einbauküche, Dusch-Bad mit Fenster,
pflegeleichter Garten mit Grillplatz und Gartenlaube,
2 Zugangsmöglichkeiten zum Haus, etc.
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Waldschutzgebiet, Anliegerstraße, Kindergarten,
Theodor-Heuss-Schule, Klinik Saarmosel-Zentrum sowie
Einkaufsmöglichkeiten in kurzen Wegen erreichbar,
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
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Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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