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Riegelsberg: Riegelsberg, ruhige Lage, sehr gepflegte ETW 3 ZKB, G-WC, Süd-Balkon, schwellenfreier Zugang

Objekt-Nr.: 365
  • Außenansicht
  • Balkon
  • allgemeiner großer Garten
  • Teilansicht Essen/ Wohnen
  • Teilansicht Küche
  • Teilansicht Bad
Außenansicht
Balkon
allgemeiner großer Garten
Teilansicht Essen/ Wohnen
Teilansicht Küche
Teilansicht Bad
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon (ca. 11 m², zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet), ca. 99 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen

Aufteilung:
großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe

Keller:
Kellerraum, Wasch-/Trockenraum

Parken:
1 Tiefgaragenstellplatz, mit dem Aufzug erreichbar

BAUJAHR:
ca. 2005

HEIZUNG:
Zentralheizung Gas

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis
ausgestellt: am 25.02.2020 gültig bis: 24.02.2030
ENDENERGIEVERBRAUCH: 85,4 kWh ( m² a )
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C







Ausstattung:
z. B. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, teilweise Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden, Bad mit Dusche und Wanne, elektrische Markise, weitere Details auf Anfrage
Lage:
ruhige, gefragte Lage, sehr gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken, ca. 5 Gehminuten zur Saarbahn, wenige Autominuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentren, Discounter, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen vor Ort
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

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