Objekt 5 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarbrücken-Dudweiler: KAPITALANLAGE! Dudweiler-Nord, gepflegte 3 ZKB mit Balkon

Objekt-Nr.: A 1364- 1
  • Außenansicht
  • Blick vom Balkon
  • Teilansicht Wohnen/Essen
  • Teilansicht Küche
  • Teilansicht Bad
  • Teilansicht Schlafzimmer
Außenansicht
Blick vom Balkon
Teilansicht Wohnen/Essen
Teilansicht Küche
Teilansicht Bad
Teilansicht Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Vermietbare Fläche ca.:
62 m²
Preis:
81.000 €
Objektart:
Geschäftshaus
Baujahr:
1971
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca.:
62 m²
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung ca. 62 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug gelegen

AUFTEILUNG:
Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kindere-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Diele

ein Kellerraum, allgemeiner Wasch-/Trockenraum

MIETEINNAHMEN:
3.840.- zzgl. Nebenkosten p. a.

HEIZUNG:
Ölzentralheizung

BAUJAHR:
ca. 1971

GARAGE/STELLPLATZ:
öffentliche Parkplätze am Anwesen

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis:
erstellt: 21.1.2019 gültig bis: 20.1.2029
Energieverbrauchskennwert: 131,4 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: E

Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

z. B. ALU-ISO-Fenster, Bad mit Wanne und Fenster, Laminatböden im Wohnbereich, Kabelanschluss, Aufzug, etc.
Lage:
ca. 4 km zur Universität, ca. 7 km zur Stadtmitte Saarbrücken, gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,48 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.


Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis
Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

Zurück zur Übersicht