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Saarlouis: Vermietung: Wohn/Geschäftshaus, in bester Lage SLS-City, für Ladenlokal/Büro/Praxis u. Wohng.

Objekt-Nr.: 2012
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Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
222 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
222 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.000 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
569 m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1962
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
309 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
18 kWh/(m2*a)
Kaution:
6000.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-/Geschäftshaus, ca. 222 m² Wohn-/Nutzfläche plus Lagerflächen im Keller (ca. 37 m²).
Erdgeschoss und Obergeschoss, geeignet für Ladenlokal, Büro, Praxis.
Das Obergeschoss wurde ursprünglich als Wohnung genutzt.

GARAGE/STELLPLATZ:
Außenstellplätze vorhanden
1 Garage

BAUJAHR GEBÄUDE:
1962, zwischenzeitlich umfangreich renoviert

BAUJAHR WÄRMEERZEUGER:
ca. 1998

Anmerkung:
Mietvertrag ab 01.05.2021

ERDGESCHOSS:
Ladenlokal: ca. 111 m² Nutzfläche

OBERGESCHOSS:
Büro ca.111 m² Wohnfläche

BEDARFSENERGIEAUSWEIS:
HEIZUNG: Zentralheizung/Gas
ausgestellt 28.01.2019 , gültig bis: 27.01.2029
Endenergiebedarf: Wärme 309,7 kWh/ (m² a )
Endenergiebedarf: Strom 18,2 kWh/ (m² a )

Ausstattung:
Details auf Anfrage
Lage:
Mitten im Leben - beste zentrale Lage von Saarlouis, nur wenige Gehminuten
zum Großen und Kleinen Markt, beste Verkehrsanbindungen
Saarlouis als heimliche Hauptstadt des Saarlandes verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen in unmittelbarer Nähe, großzügiges Freizeitangebot, z.B. Theater, Kinos, Museen, Golf- und Reitplätze, Wanderstrecken
Sonstiges:
Wichtig:
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Vermieter gehalten sind, die Adresse des Mietobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Ihr Ansprechpartner
 


Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
Mobil: (0172) 56 88 499

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