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Neunkirchen-Wiebelskirchen: Neunkirchen-Wiebelskirchen, Wohnhaus freistehend in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 680
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  • Blick in den Garten
  • Teilansicht Terrasse
Straßenansicht
Straßenansicht
Blick in den Garten
Teilansicht Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
66540 Neunkirchen-Wiebelskirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
1.368 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,570% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1936
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus, freistehend, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, ca. 146 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse (ca. 28 m²), großer Garten

AUFTEILUNG :
ERDGESCHOSS:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, große Diele mit Garderobe, Windfang

DACHGESCHOSS:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, 2 Bäder, Flur, Speicherraum

KELLERGESCHOSS:
Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum, Weinkeller, WC, Heizungsraum, Kellerraum

BEZUGSFREI:
ab September 2021, nach Absprache ggf. früher

ANMERKUNG:
unter der Terrasse befindet sich ein Geräteraum

PARKEN:
Doppelgarage

BAUJAHR:
geschätzt ca. 1936, Umbau ca. 1983

ENERGIEAUSWEIS:
in Vorbereitung
Gaszentralheizung
ausgestellt am: gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse:








Ausstattung:
z. B. Doppelverglasung, teilweise Fliesenböden, weitere Details auf Anfrage
Lage:
bevorzugte, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindungen
Sonstiges:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

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Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




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Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

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