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Püttlingen: PROVISIONSFREI Eigentumswohnung in Bestlage von Püttlingen im Gartengeschoss mit eigener Gartennutzung

Objekt-Nr.: 390
  • Teilansicht Terrasse
  • Gartenansicht Terrasse
  • Teilansicht Wohnen/Essen
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Teilansicht Terrasse
Gartenansicht Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Balkon:
1
Baujahr:
1971
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.03.2017
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung im Gartengeschoss eines Wohnhauses mit 2 Wohnungen, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, das Stadtzentrum Püttlingen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
3 Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse (zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet), ca. 92 m² Wohnfläche

AUFTEILUNG :
GARTENGESCHOSS: ca. 92 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Ess-/Dielenbereich (derzeit als Büro genutzt) mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Bad

allgemeiner Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum

ANMERKUNG:
Sackgasse, Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Baujahr ca. 1971, über die Jahre umfangreich renoviert

ENERGIEBEDARFSAUSWEIS:
Baujahr ca. 1971, 2 Gasthermen
ausgestellt am: 22.03.2017 gültig bis: 21.03.2027
Endenergiebedarf: 159 kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse E




Ausstattung:
Details auf Anfrage
Lage:
beste, ruhige Höhenlage, das Stadtzentrum Püttlingen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten nach Saarbrücken und Saarlouis), gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Kitas, Ärzte und Apotheken sowie Klinikum Püttlingen vor Ort
Sonstiges:
Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbssteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. AUCH NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD KEINE VERMITTLUNGSPROVISION SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird keine Käuferprovision fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
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