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Püttlingen-Köllerbach: NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNG, bezugsfertig, Püttlingen-Köllerbach, EG, 3 ZKB, Gäste Dusch-Bad, großzügige Loggia, ca. 95 m² Wfl.

Objekt-Nr.: 336- 1
  • Vorder-/Straßenansicht
  • Wohnen/Essen/offene Küche
  • Loggia ca. 12,5 m²
  • Dusch-Bad Schlafzimmer
  • Seitenansicht mit Loggia ca. 12,5 m²
  • Grundriss Whg 1, Loggia ca. 12,5 m²
  • Geschossplan Erdgeschoss
  • Geschossplan Sous Terrain
Vorder-/Straßenansicht
Wohnen/Essen/offene Küche
Loggia ca. 12,5 m²
Dusch-Bad Schlafzimmer
Seitenansicht mit Loggia ca. 12,5 m²
Grundriss Whg 1, Loggia ca. 12,5 m²
Geschossplan Erdgeschoss
Geschossplan Sous Terrain
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen-Köllerbach
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
295.500 €
Wohnfläche ca.:
95,14 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Balkon:
1
Keller:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau Eigentumswohnung bezugsfertig, 3 ZKB, Loggia, ca. 95 m² Wohnfläche

Aufteilung:
ERDGESCHOSS/HOCHPATERRE: ca. 95,14 m² Wfl.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia (ca. 12,52 m², zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet), Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dusch-Bad, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garderobe, 1 Kellerraum

Besichtigung nach Vereinbarung

PARKEN:
Außenstellplatz möglich, € 8.000.-

HEIZUNG:
Wasser-/Luftwärmepumpe KFW 40 EE

ENERGIEAUSWEIS:
wir verweisen auf die Energetische Berechnung vom KFW-Antrag, erstellt vom Energieberatungsingenieurbüro Michael Burkhard GmbH, Amerikastraße 37 in 66482 Zweibrücken, auf Wunsch können wir Ihnen diese gerne zur Verfügung stellen



Ausstattung:
z. B. Wasser-/Luftwärmepumpe, KFW 40 EE, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug, etc., (Baubeschreibung bitte anfordern)


Lage:
Ortsrandlage, wenige Autominuten entfernt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten, Kita, Ärzte, Apotheken, Saarbahnanschluss und "Klinikum Püttlingen", Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Ein Hallenbad mit Außenanlage, Sportplätze, sowie Lauf- / Rad- und Wanderwege gegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken und Saarlouis sind in ca. 15-20 Autominuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindungen zur A 620 VK-Sbr.-Mannheim, A 8 SLS-Luxenburg, A 1 Trier-Koblenz.
Sonstiges:
FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSSTEUER UND NOTARKOSTEN

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz.

Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 
Werner Kraus Immobilien
Telefon: (06898) 6 58 15
Fax: (06898) 96 48 72
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