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Püttlingen-Köllerbach: Neubau mit 9 Eigentumswohnungen in Püttlingen-Köllerbach, von ca. 67-110 m² Wfl., WHG Nr. 6, 3 ZKB, DG, ca. 88,89 m² Wfl.

Objekt-Nr.: 336- 25
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Wohnung Nr. 6
Übersicht Penthouse
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Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen-Köllerbach
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
88 m²
Preis:
264.625 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Wohnfläche ca.:
88,89 m²
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau Eigentumswohnungen, 3 und 4 ZKB, Balkon oder Terrasse, von ca. 67-ca. 110 m² Wohnfläche

PENTHOUSE/DACHGESCHOSS: WOHNUNG NR. 6
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse (ca. 47,19 m², zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet), Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, 1 Kellerraum

ALLE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

EG Wohnung 1 3 ZKB ca 97,20 m² Wfl. € 269.900,00
EG Wohnung 2 4 ZKB ca . 108,59 m² Wfl. € 314.911,00

OG Wohnung 3 3 ZKB ca . 81,25 m² Wfl. € 229.693,00
OG Wohnung 4 3 ZKB ca . 108,51 m² Wfl. € 296,368,00
OG Wohnung 5 4 ZKB ca . 109,79 m² Wfl. € 318,391,00

DG Wohnung 6 3 ZKB ca . 88,89 m² Wfl. € 264,625,00
DG Wohnung 7 3 ZKB ca. 66,92 m² Wfl. € 194,068,00
DG Wohnung 8 3 ZKB ca 109,84 m² Wfl. € 324.028,00

GG Wohnung 9 3 ZKB ca. 92,41 m² Wfl. € 269.500,00

Die Flächen Balkone/Terrassen sind zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet

Baubeginn Herbst 2021, voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2023,
die Baugenehmigung ist beantragt

PARKEN:
3 Garagen jeweils € 15.000.-
11 Außenstellplätze jeweils € 7.000.-

HEIZUNG:
Luftwärmepumpe

BAUJAHR:
ca. 2023

ENERGIEAUSWEIS:
in Vorbereitung

ausgestellt :
gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endenergieverbrauch: kWh/ ( m² a )


Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

z. B. Luftwärmepumpe, geplant KFW 40, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, teilweise elektrische Rollläden, Aufzug, etc., (Baubeschreibung bitte anfordern)
Eine individuelle Ausstattung ist möglich, eine individuelle Raumaufteilung der Wohnungen ist ggf. möglich


Lage:
Ortsrandlage, wenige Autominuten entfernt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten, Kita, Ärzte, Apotheken, Saarbahnanschluss und "Klinikum Püttlingen". Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Ein Hallenbad mit Außenanlage, Sportplätze, sowie Lauf- / Rad- und Wanderwege gegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken und Saarlouis sind in ca. 15-20 Autominuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindungen zur A 620 VK-Sbr.-Mannheim, A 8 SLS-Luxenburg, A 1 Trier-Koblenz.
Sonstiges:
FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSSTEUER UND NOTARKOSTEN

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