Püttlingen: Eigentumswohnung 3 ZKB, ruhige, gefragte Wohnlage "Breitfeld" von Püttlingen, im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Etagenwohnung

ja

1

2001

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, das Stadtzentrum Püttlingen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
3 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Terrasse und eigenem Gartenanteil "Sondernutzungsrecht", ca. 89 m² Wohnfläche inkl. Terrasse

AUFTEILUNG :
ERDGESCHOSS: ca. 89 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Bad, Flur

großer Kellerraum, allgemeiner Wasch-/Trockenraum, separater Heizungsraum

VERÜGBARKEIT:
voraussichtlich ab Anfang Mai 2023

PARKEN:
Garage und Außenstellplatz

ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG
Baujahr ca. 2001, jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme
ausgestellt am: gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse

Details auf Anfrage

bevorzugte, ruhige Lage, das Stadtzentrum Püttlingen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten nach Saarbrücken und Saarlouis), gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Kitas, Ärzte und Apotheken sowie Klinikum Püttlingen vor Ort

Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbssteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3 % ZZGL. GESETZL. MWST. VOM VERKAUFSPREIS SEITENS DES KÄUFERS UND VERKÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Verkaufspreis fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis